도시재생 (33) 썸네일형 리스트형 유휴 공간을 활용한 창업 생태계 조성 전략 1️⃣ "유휴 공간, 창업 생태계의 기회가 되다" – 공간 재생과 창업의 연계성전 세계적으로 도시의 공간 활용 방식이 변화하고 있다. 기존의 대형 오피스나 상업 지구가 아닌, 유휴 공간(Underutilized Space)을 창업 생태계의 중심지로 전환하는 흐름이 강화되고 있다. 유휴 공간이란 더 이상 사용되지 않거나 활용도가 낮은 건물, 공공시설, 산업지구 등의 공간을 의미한다. 이러한 공간들은 창업자들에게 초기 비용 절감과 창의적인 공간 활용 기회를 제공할 수 있기 때문에, 최근 도시 재생과 창업 활성화를 동시에 이끄는 주요 전략으로 주목받고 있다. 💡 유휴 공간을 창업 생태계 조성에 활용해야 하는 이유✔ 초기 창업 비용 절감 → 기존 공간을 활용하여 임대료 부담 최소화✔ 도시 재생과 지역 경제 활.. 공공 공간의 재탄생: 버려진 공간을 활력 있는 커뮤니티로 1️⃣ "버려진 공간, 왜 다시 활용해야 할까?" – 도시 재생과 공공 공간의 중요성도시화가 급속도로 진행되면서 많은 공공 공간이 활용되지 못한 채 방치되는 문제가 발생하고 있다. 산업 변화, 인구 이동, 건축 노후화 등의 이유로 도심 곳곳에는 사용되지 않는 공터, 빈 건물, 폐쇄된 공공시설 등이 증가하고 있다. 이러한 버려진 공간은 시간이 지날수록 지역의 안전과 미관을 해치고, 지역 경제에도 부정적인 영향을 미친다. 💡 버려진 공공 공간을 다시 활용해야 하는 이유✔ 도시 미관 개선 → 방치된 공간을 정비해 도시의 가치를 높임✔ 지역 커뮤니티 활성화 → 주민들이 함께 소통할 수 있는 공간으로 변신✔ 경제적 가치 창출 → 창업, 문화 행사, 소상공인 지원 공간으로 활용✔ 환경적 지속 가능성 강화 → 재건.. 도시 재생과 스마트 모빌리티: 친환경 교통 혁신 사례 1️⃣ "도시 재생과 스마트 모빌리티, 왜 중요한가?" – 지속 가능한 교통 시스템의 필요성도시가 발전함에 따라 교통 혼잡, 대기 오염, 주차난 등의 문제가 더욱 심각해지고 있습니다. 특히 기존 자동차 중심의 교통 시스템은 도시의 효율성을 떨어뜨릴 뿐만 아니라 환경 오염과 에너지 낭비를 초래하고 있습니다. 이에 따라 스마트 모빌리티와 도시 재생을 결합한 친환경 교통 시스템 구축이 전 세계적인 트렌드로 자리 잡고 있습니다.💡 스마트 모빌리티가 도시 재개발에 중요한 이유✔ 탄소 배출 감소 →친환경 교통수단 도입을 통한 대기 오염 감소✔ 교통 효율성 향상 → 실시간 교통 관리 시스템으로 혼잡을 해소✔ 도시 공간 활용 최적화 → 자동 운전 및 공유 이동성을 통한 주차 공간 문제 해결✔ 보행자 중심 도시 건설 .. 내가 사는 지역도 도시 재생 대상일까? 확인하는 방법 1️⃣ "우리 동네도 도시 재생 대상이 될 수 있을까?" – 도시 재생의 기준최근 한국에서는 도시재생 뉴딜 정책을 비롯한 다양한 도시재생 사업이 활발히 진행되고 있습니다. 하지만 많은 사람들이 ** "제 지역도 도시재생 대상인가요?" ** 라는 궁금증을 가지고 있습니다.💡 도시 재생이 필요한 지역의 주요 특성✔건물 노후화 → 20년 이상 된 건물 비율이 높은 지역✔ 인구 감소 → 젊은 층이 분리되고 노인이 증가하는 지역✔ 경기 침체 → 빈 점포 수가 증가하고 지역 상권이 감소한 지역✔ 인프라 부족 → 공원, 도로, 대중교통 등 시설이 부족한 지역도시재생 대상 지역은 단순히 오래된 건물이 많다고 해서 선정되는 것이 아니라 해당 지역의 경제적, 사회적, 환경적 변화도 종합적으로 고려됩니다. 그렇다면 제가.. 도시 재생으로 살기 좋은 마을 만드는 법 1️⃣ "살기 좋은 마을, 도시 재생이 답이다!" – 도시 재생의 필요성도시화가 진행됨에 따라 많은 지역이 개발되었지만 노후화된 주거 환경과 지연된 인프라로 인해 생활하기 어려운 지역이 늘어나고 있습니다. 반면 신도시는 깨끗한 주거 환경을 제공하지만 기존 지역의 역사와 공동체 가치를 유지하는 데 한계가 있습니다.💡도시 재생을 통해 마을을 쾌적한 공간으로 만드는 이유✔주거 환경 개선 → 쾌적한 주거 공간 조성을 위한 노후 건물 및 도로 개선✔ 지역사회 활성화 → 지역 주민이 만드는 커뮤니티 공간 조성✔ 지역 경제 발전 → 지역 상권을 보호하면서 스타트업과 문화 공간을 유치하기✔ 에코 스마트 기술 도입 → 지속 가능한 에너지 및 스마트 인프라 구축주민, 환경, 경제가 조화를 이루는 도시 재생은 단순한 개발.. 대한민국 도시 재생의 미래: 정책 변화와 전망 1️⃣ "대한민국 도시 재생, 어디까지 왔을까?" – 과거와 현재의 흐름우리나라의 도시재생 정책은 급속한 도시화와 고령화 도시 문제를 해결하기 위해 2013년부터 본격적으로 시작되었습니다. 특히 기존 재개발-재건축 위주의 개발 방식에서 벗어나 기존 도시구조를 유지하면서 경제-사회적 활성화를 목표로 하고 있습니다.💡 대한민국 도시 재생의 주요 변화✔2013년 도시재생특별법 제정 →정부 주도 도시재생사업 착수✔ 2017년 도시재생 뉴딜 도입 → 도시재생 사업 전국 확대✔ 2022년 이후 맞춤형 도시재생 추진 → 지역 특성에 맞춘 개별 프로젝트 집중과거에는 노후화된 주거 지역을 개선하고 인프라를 확충하는 것이 주요 목표였다면, 이제는 스마트 기술을 활용한 지역 경제 활성화와 지속 가능한 도시 재생으로 방향이.. 도시 재생이 실패하는 이유 5가지와 해결 방안 1️⃣ "도시 재생, 왜 실패하는 걸까?" – 계획 부족과 방향성 문제도시 재생은 단순한 개발이 아니라 경제적, 사회적, 환경적 요소가 조화를 이루고 지속 가능해야 합니다. 하지만 많은 도시재생 사업이 계획 단계부터 방향을 제대로 설정하지 못해 실패하는 경우가 많습니다.💡 도시 재생 실패의 주요 원인: 체계적인 계획의 부재✔ 장기 비전 없이 단기 개발만 고려 → 재개발과의 차이점을 이해하지 못한 채 단순한 리모델링으로 끝납니다✔ 지역 특성과 주민 의견을 반영하지 않은 계획 → 정부와 개발자에 대해 하향식으로 집중합니다✔ 경제적 및 사회적 지속 가능성 고려하지 않음 → 초기 개발 후 운영 방안 부족✅ 해결책:도시 재생은 단기 프로젝트가 아니라 10년에서 20년 이상의 장기 계획으로 접근해야 합니다.지역 .. 유럽에서 배우는 도시 재생: 암스테르담, 베를린, 런던 사례 1️⃣ 암스테르담 – ‘지속 가능한 도시 재생’의 대표 모델네덜란드 암스테르담은 단순한 공간 개선이 아닌 환경과 공존하는 지속 가능한 방식으로 도시 재생에 접근했습니다. 도시 내 산업 시설과 항만 지역의 쇠퇴로 인해 지연된 공간이 많았지만, 친환경 재생 사업을 통해 완전히 새로운 공간으로 탈바꿈했습니다.✔ 자전거 중심의 교통 시스템 도입 → 자동차 중심에서 벗어난 주요 교통수단은 자전거와 대중교통입니다✔ 탄소 중립 도시를 위한 친환경 에너지 도입 → 태양광 패널과 재생 에너지를 활용한 에너지 자립 지역 조성✔ 유휴 공간을 활용한 스타트업 및 예술 공간 조성 → 오래된 창고와 공장을 리모델링하여 스타트업 및 예술가들의 작업 공간으로 활용하기🔹 일반적인 예: 노르들란트 (NDSM) 창작 공간한때 조선소였던.. 이전 1 2 3 4 5 다음
