전체 글 (38) 썸네일형 리스트형 도시 재생을 위한 크라우드펀딩 사례와 가능성 1️⃣ 도시 재생과 크라우드펀딩: 새로운 재원 조달 방식의 등장도시재생은 노후화된 도시를 활성화하고 지역 경제를 활성화하기 위한 중요한 사업이지만 가장 큰 걸림돌 중 하나는 재정 문제입니다. 기존 도시재생 사업은 대부분 정부의 예산 지원과 민간 투자에 의존했지만, 예산 부족과 대기업 중심의 개발로 인해 지역 주민들의 의견이 반영되지 않는 경우가 많았습니다.이러한 문제를 해결하기 위해 크라우드펀딩 방식의 도시재생이 등장했습니다. 크라우드펀딩은 공적 자금을 모아 사업을 추진하는 방식으로, 도시재생과 결합하면 다음과 같은 장점이 있습니다.✅ 소규모 프로젝트도 추진 가능 → 기존 대규모 개발이 아닌 주민 중심의 도시 재생 달성✅ 지역 주민들에게 직접 참여 기회 제공 → 자금 조달 과정에서 지역 사회 의견을 반영.. 도심 속 빈집 활용법: 도시 재생을 통한 새로운 기회 1️⃣ 도심 속 빈집 증가의 원인과 문제점도시가 발전함에 따라 역설적이게도 전 세계적으로 도심의 공실 수가 증가하고 있습니다. 산업화와 도시 개발이 활발했던 지역이 시간이 지남에 따라 노후화되면서 기존 주민들이 떠나면서 버려진 빈집의 수가 증가했습니다.빈집 문제는 다음과 같은 주요 원인으로 인해 발생할 수 있습니다.✅ 도시 인구 감소 → 출산율 감소와 고령화로 인한 주택 수요 감소✅개발 지연 → 법적 및 재정적 문제로 인해 장기간 표류하는 비즈니스✅ 부동산 투자 목적의 공실 증가 → 장기 투자 목적으로 사용되지 않지만 소유한 주택의 증가✅ 구도심 경쟁력 저하 → 상업 및 주거 중심지가 이전함에 따라 지연되는 지역의 수가 증가합니다이러한 빈집 문제는 도시 환경을 악화시키고 지역 경제에 부정적인 영향을 미칠.. 세계에서 가장 성공적인 도시 재생 프로젝트 5곳 1️⃣ 도시 재생이 필요한 이유: 세계적 흐름과 성공의 기준도시 재생은 단순한 재개발이 아니라 도시와 지역사회의 역사적 가치를 보존하면서 지속 가능한 발전의 과정입니다. 도시 재생 사업은 전 세계적으로 진행되고 있으며 각 도시의 특성과 문제점을 반영한 다양한 방식으로 추진되고 있습니다.성공적인 도시 재생 프로젝트는 다음 기준을 충족해야 합니다.✅ 경제 성장 기여 → 지역 상권 활성화, 일자리 창출 및 관광객 유치✅ 사회적 지속 가능성 확보 → 원주민 보호, 젠트리피케이션 방지, 주민 참여 확대✅ 환경 가치 실현 → 친환경 인프라 구축, 녹지 확대, 기후 변화 대응✅스마트 기술 도입 → IoT 기반 교통 관리, 스마트 에너지 시스템 및 데이터베이스 정책이제 세계에서 가장 성공적인 다섯 가지 도시 재생 프로.. 지속 가능한 도시 재생: 친환경과 스마트 기술의 결합 1️⃣ 지속 가능한 도시 재생이 필요한 이유: 환경과 기술의 만남도시 재생은 단순히 건물을 개조하는 것이 아니라 환경과 기술을 결합하여 지속 가능한 개발을 목표로 하는 과정입니다. 과거에는 도시 개발이 경제 성장과 부동산 가치 상승에 초점을 맞춘 경우가 많았지만, 최근에는 친환경 요소와 스마트 기술을 결합하여 지속 가능한 도시를 만드는 방향으로 변화하고 있습니다.이것이 이러한 변화가 필요한 이유입니다.✅기후변화 대응 → 탄소 배출을 줄이고 친환경 도시를 만들기 위한 노력이 필요합니다✅도시 인구 증가에 따른 자원 관리의 necessity →에너지 효율적인 스마트 시스템 구축이 필수적입니다✅ 경제 지속 가능성 보장 → 친환경 도시 인프라가 장기적인 경제 성장에 기여합니다✅생활의 질 향상 →대기질 개선, 녹지.. 정부의 도시 재생 정책과 지원금 활용법 1️⃣ 정부의 도시 재생 정책 개요: 왜 필요한가?도시재생은 단순한 재개발이 아니라 노후화된 도시 공간의 환경을 개선하고 지역 경제를 활성화하며 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 과거에는 대규모 철거 및 재개발 방식이 주로 사용되었지만 최근에는 역사적, 문화적 가치를 보존하면서 지역 활성화를 이루는 방식으로 변화하고 있습니다.그 결과, 정부는 도시 재생을 체계적으로 촉진하기 위해 다양한 정책과 보조금을 마련하여 공공 및 민간 협력을 강화하고 있습니다.✅ 주거 환경 개선 → 노후 주택 개발, 공공 인프라 건설✅ 지역 경제 활성화 → 창업 지원, 전통시장 활성화, 소상공인 지원✅ 친환경 도시 조성 → 녹지 공간 확충, 대기질 개선, 친환경 건축물 조성✅스마트 기술 도입 →스마트 시티 개발,.. 도시 재생 프로젝트, 주민 참여가 왜 중요할까? 1️⃣ 주민 참여가 도시 재생의 성공을 결정짓는 이유도시 재생은 단순히 낡은 건물을 철거하고 새로운 건물을 개발하는 것이 아니라 지역 사회의 지속 가능한 발전 과정입니다. 이를 위해서는 도시 재생의 직접적인 영향을 받는 주민들의 참여가 필수적입니다.그러나 과거에는 공공기관과 민간기업을 중심으로 도시재생 사업이 많이 추진되어 지역 주민들의 의견이 반영되지 않아 문제가 발생했습니다. 특히 다음과 같은 문제가 반복되었습니다.✅ 지역 특성 없는 획일적인 개발 → 실제 인구 수요 사이에는 큰 격차가 있습니다✅젠트리피케이션 문제 발생 → 기존 주민 및 소상공인 퇴출✅ 주민들의 재정착률 감소 → 도시 재생 후 지역 주민들이 떠나는 현상이러한 문제를 해결하기 위해서는 주민 참여를 중심으로 한 도시재생 모델이 필요합니다.. 젠트리피케이션, 도시 재생의 명과 암 1️⃣ 젠트리피케이션이란? 도시 재생의 양면성젠트리피케이션은 지연된 지역이 도시 재생과 개발을 통해 상업적, 주거적 가치를 높여 기존 주민들에게 강요하는 현상을 말합니다. 원래 중산층 이상이 도심의 낙후된 지역으로 이주하면서 시작되었지만, 지금은 도시 재생과 함께 임대료 상승, 상권 변화, 원주민 운전 등의 문제로 확대되고 있습니다.도시 재생은 지역 경제 활성화, 환경 개선, 주거 환경 개선 등 긍정적인 효과도 있지만, 동시에 젠트리피케이션의 부작용도 있을 수 있습니다. 이는 다음과 같은 요인들 때문입니다.✅임대료 인상 → 새로운 상업 시설과 주거 공간이 건설될 예정이며, 기존 거주자와 상인들은 참을 수 없는 임대료로 인해 쫓겨날 것입니다✅ 상업화와 전통 상권의 붕괴 → 대형 프랜차이즈와 고급 상점이 들.. 폐허가 예술촌으로? 도시 재생의 기적 같은 변화 1️⃣ 도시 재생과 문화 예술의 만남: 폐허에서 창작 공간으로도시재생은 단순히 오래된 건물을 철거하고 개발하는 것이 아니라 기존 공간의 가치를 발견하고 활용하는 과정입니다. 특히 최근 도시재생에서는 예술과 문화적 요소의 결합이 주목받고 있으며, 버려진 공간을 창조와 혁신의 거점으로 탈바꿈시키는 사례가 증가하고 있습니다.과거에는 버려진 공장, 폐교, 오래된 건물 등이 경제적 가치가 없는 것으로 평가받았지만, 도시 재생을 통해 예술 마을, 갤러리, 문화 창조 중심지로 거듭나고 있는 공간입니다. 이러한 변화는 지역사회에 다음과 같은 경제적, 사회적 가치를 제공합니다.✅provide 창작 공간 →예술가를 위한 provide 작업 공간 및 전시 기회✅ 지역 경제 활성화 → 예술 관광 및 문화 소비 촉진✅ 공공 부.. 이전 1 2 3 4 5 다음
